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Airbnbを始めたいあなたへ料金設定の基準教えます!

2015-12-22 コラム・ニュース


【airbnbについて】

airbnbは(「エアビーアンドビー」2008年8月創業、本社・カルフォルニア州サンフランシスコ)は、世界中のユニークな宿泊施設をネットや携帯やタブレットで掲載・発見・予約できる信頼性の高いコミュニティ・マーケットプレイスです。

アパートを1泊でも、お城を1週間でも、ラを1ヶ月でもあらゆる価格帯で世界190ヶ国34000以上の都市で人と人とをつなぎ、ユニークな旅行体験を叶えます。世界一流のカスタマーサービス、空き部屋を世界数百万人に披露し、収入に変える最も簡単な方法かと思うのである。世界中でユニークな宿を予約、利用しています。

【セミナー について】

2015年、Airbnbホストの増加率は前年比3-4倍とも言われており、競合ホストが急増しています。2015年9月29日には東京都大田区で民泊条例が制定される見込みとなっており、政府もAirbnbの存在を無視できないような状態になってきました。Airbnbも2013年に始まった日本語化を皮切りに、テレビや雑誌をはじめとした大衆メディアもAirbnbは取り上げられるようになってきおり、今後もホスト数はさらに増えていくことは明らかです。このような状況下の中で、2015年9月の閑散期には稼働率が落ちたホストもいらっしゃるようで、何も対策をしなけば、新興ホストに稼働率や収益面ですぐに追い抜かれる可能性もあります。本セミナーは、Airbnbホストではない方向けのAirbnbの始め方といった内容のセミナーではございません。Airbnbホストとしてすでに物件を運用中の方を対象に、一歩踏み込んだAIrbnbの運用戦略について解説していきます。

【値段について】

リスティングの料金設定は100%自分次第です。中には、同じ市内やエリア内にある類似の物件を検索して市場の相場観を掴むホストの方もいます。 追加手数料 清掃料金: 大体のホストの方は宿泊料金に含めています。シーツ類の洗濯代、諸経費(電気・ガス・水道・税金など)の予想値は料金に含めてもいいし、含めたくない場合は、清掃料金を別料金にするオプションもあります。 その他の料金: 宿泊料金に含めない料金(レイトチェックイン料金、ペット宿泊料金、自転車レンタル料など)を請求する場合には、予約確定前にゲストにその旨告知しておかなければなりません。宿泊料金に含めない追加料金の支払いは、当社の「問題解決センター」を通してリクエストするとセキュアに決済できます。Airbnbは、宿泊料金に含まれていない料金の回収までは代行する責任を負いません。



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