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不動産経営のリスクとは?

2017-06-15 コラム・ニュース


不動産経営

投資方法は数多く在りますが、資産運用に一番おすすめと言えるのは不動産経営でしょう。

では、不動産経営とは何なのでしょうか?

少し前迄は不動産は購入金額が高額になる傾向もあり、興味はあっても資産運用の手段として選択肢に入れている方は多くありませんでした。

しかし近年では金融緩和により一般の会社員も銀行からの融資が受け易くなっており、不動産経営は以前に比べて非常に始め易い身近な投資方法と言えるでしょう。

不動産経営は難しくない

購入後の入居率を90%以上確保出来る立地にさえ物件を購入すれば、長期間、安定的に不労所得を得られる投資方法なので、銀行からの信頼も厚く、時間に余裕の無い多忙な会社員にこそ向いているのが不動産経営です。

毎月の家賃収入で不労所得を得ることができるのが不動産経営の最大のメリットなのです。

ですが勿論、不動産経営にもリスクは有ります。

全ての投資においてリスクの無いものは存在しません。

しかしながら、その中でも圧倒的に投資リスクが低いのがマンション投資なのです。

下記に具体的なリスクを挙げます。

先ず、不動産購入前のリスクとして、投資金額が大きい分、最初に購入する物件を間違えると大変な事になるということが挙げられます。

しかしながら、そこさえ間違わなければ不動産経営は成功したも同然です。

また、不動産購入後の代表的なリスクは空室や賃貸管理の面倒臭さですが、そういった事柄は管理会社に一旦任せてしまえば後はマンション経営に関わる全てに対応してくれます。

昔から行われて来たマンション投資ですから、経営に関わるリスクコントロールの方法は、ほぼ100%近く確立されています。

マンション投資FPコンサルタント事務所が人気の理由

マンション投資FPコンサルタント事務所では、投資による不労所得を得たいと考えている全てのお客様の良きパートナーとして、最初から最後まで徹底的にサポートしていく体制が整っていますのでご安心下さい。

投資用の住宅ローンが完済できれば、純粋な資産として不動産が残り、代々受け継いでいくことができるのです。

住宅ローンとの兼ね合いもあり、不動産経営は如何に若くして始めるか、という点も重要なポイントと言えるでしょう。



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