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副業でマンション投資が人気の理由とは

2018-05-16 マンション投資


マンション投資 副業 人気

 

世代を問わず人気の高いマンション投資ですが、昨今では副業としても大きく注目を集める存在となっています。

様々な投資や資産運用がある中、なぜマンション投資は副業として支持されているのでしょうか?

特徴やメリットを踏まえながら、「副業でマンション投資が人気の理由」に迫りました。

こんなにもある!副業の種類とそれぞれの特徴

副業 種類

皆さんは「副業」と聞くと、どんなものを連想しますか?

一昔前はパート・アルバイトなど、Wワークが副業としては一般的でしたが、時代の流れと共に副業の種類やスタイルは増え続けています。

その影響もあってか、ある調査では「会社員のうち副業に興味のある人は全体の約4割にものぼる」というデータも。

ここ最近人気の副業を紹介しながら、現在の副業事情に実態に迫ってみましょう。

せどり

元々は古本屋などから仕入れた本を転売して利益を上げる手法を指していました。
しかし最近では書籍にとどまらず、DVDや家電などを安く購入して転売し利益を上げる手法全体をひっくるめて「せどり」と表現しています。

商品を仕入れて販売するだけのシンプルな仕組みですので、誰でも始められる手軽さが人気の秘密でしょう。

しかしながら転売により必ず利益をあげられるとも限らないため、仕入れ場所や商品に対する知識がないと、安定的に利益を得るのは難しい副業とも言えます。

クラウドソーシング

まさに現代の副業を代表するもののひとつです。
クラウドソーシングとは、文章作成やイラスト、サイトの編集など、個人レベルで行える業務を仲介サービスを通じて委託する仕事で、委託された仕事を受託して完了させることで、報酬を得られる仕組みとなっています。

より技術的な業務依頼から、単純なアンケート依頼まで、誰にでもこなせる仕事がそろっているため、万人に利用できる副業として人気を集めています。

ただし、業務の難易度により報酬が大きく異なるため、安定的に収入を得たいのであれば、それ相応のスキルが求められます。

株式投資

古くから認知されている副業の代表格とも言える株式投資。
ある程度の元手が必要とされ、また投資の仕方次第では大きなリスクを伴うため、素人が安定して利益をあげるのは簡単ではありません。

ただし、株式の売買による差益だけが利益となるわけではなく、配当金や各種株主優待などの特典を受けられるため、やり方次第では安定的に利益を得ることも不可能ではないでしょう。

アフィリエイト

ここ数年で一気に副業として知名度を上げてきたものと言えば、やはりアフィリエイトでしょう。
自分が管理するサイトなどで、商品やサービスを販売・紹介して報酬を得る仕組みとなっており、人によってはアフィリエイトだけで莫大な利益をあげられるケースもあります。

ただし、知名度の上昇とともに競争が激しくなってきた影響、また専門知識が必要とされるため、アフィリエイトを実施してもほとんど利益をあげられない人がかなりの数存在します。

少なくともある程度の報酬を得るには、相応の時間をかけなければいけないため、「すぐに稼ぎたい人」には向いていないでしょう。

仮想通貨

2017年、爆発的に人気を博したNo,1副業と言えば、仮想通貨ではないでしょうか。
ビットコインをはじめとした数種類の仮想通貨が軒並み高騰し、短期間で莫大なもうけを出す人も続出しました。

ただし、現在は下火の傾向を示しており、今後仮想通貨市場が再び盛り上がるかどうかは不透明な状況とも言えるかもしれません。

 

優れた副業の条件とは?

副業 人気 条件 優秀

 

前述した「最近人気の副業」、更にマンション投資も加えて考えると、それぞれの共通点はなかなか見出しにくいかもしれません。

ただし副業に限らずどんなものであれ、一定の人気を得るにはそれなりの理由があるのは当然の話です。

優れた副業の条件」について、具体的にどのような点がポイントとなっているのか解説していきましょう。

副業に対して求められるものは?

以下は副業と言われるもののなかで、特にメリットして分類できる要素をまとめたものです。

該当する数が多ければ多いほど、副業として優れているとも言えますので、順にチェックしてみてください。

1.専門知識や難しいスキルを必要としない
2.ある程度の稼ぎ(利益)が見込める
3.リスクが高過ぎない(リスクマネジメントしやすい)
4.将来的に安定して稼げる
5.手間や時間をかけすぎないで出来る

 

個人差はあれど、もしあなたも副業選びをしたことがあるのならば、上記で示したもののいくつかを基準に選んだはずです。

ただし、すべての条件に当てはまる副業というのはなかなか存在しないものですよね。

例えば仮想通貨や株式投資はリスクや将来性を考慮すると不安が残るでしょう。
せどりやクラウドソーシングは手間や時間を考慮すると負担が大きいと感じるかもしれません。

やはり全体的に見ると、「優れている点と劣っている点」があり、自分の中で何を優先するかが副業選びでは重要になると言えるでしょう。 

マンション投資は副業としてのトータルバランスが優秀

マンション投資 トータルバランス 副業

 

前述した「優れた副業の条件」について、マンション投資はどの程度当てはまるのか考えてみましょう。

【1.専門知識や難しいスキルを必要としない】=クリア!


マンション投資も、確かに安定的な利益をあげるには、物件選び~管理に至るまで、様々な工夫が必要とされます。

ただし、信頼できるパートナーさえ見つけてしまえば、投資計画に見合った物件を選定したり、面倒な管理業務を委託したりと、運用する上での課題をクリアすることが可能です。

【ある程度の稼ぎ(利益)が見込める】=クリア!


所有物件を第3者に貸し出し家賃収入を得るのが、マンション投資の基本です。

もちろん家賃については、設定した金額が毎月決まった時期に現金として入ってきますので、収入の見込みは非常に立てやすくなります。

【リスクが高過ぎない(リスクマネジメントしやすい)】=クリア!


マンション投資の代表的なリスクには、管理が行き届かず入居者を失ってしまう点や空室時の家賃ロストなどが挙げられます。

しかしながらこれらのリスクについては、管理の一括委託や家賃保証サービスなど、リスクマネジメント方法がすでに確立されているため、損失を被る危険性を軽減しやすくなっています。

【将来的に安定して稼げる】=クリア!


そもそもマンション経営は長期的なスパンで行う資産運用です。

ローンを組んでマンション経営を行った場合でも、ローン完済後には家賃収入の多くが手元に残りやすくなるため、将来的な年金替わりになるなど、長期安定的に稼ぎやすい資産運用の代表格と言えるでしょう。

【手間や時間をかけすぎないで出来る】=クリア!


株式やせどり、クラウドソーシングなどは、充てる時間が多ければ多いほど稼ぎも得やすくなります。
ただし、副業として考えると手間や時間の側面では優れているとは言えないかもしれません。

いっぽう、マンション経営は「所持物件に人が住んでいれば、それだけで毎月収入が得られる」タイプの副業であるため、労力をかければかけるほど利益をあげやすい前者とはスタイルが大きく異なります。

さらに、より手間を押さえたいのであれば大家としての業務を委託するなどの手法も取れるため、副業として本業に支障を出さずに並行運用できるメリットは大きいと考えます。

 

いかがでしょうか?

「優れた副業の条件」5つすべてをクリアできるからこそ、マンション投資がここ最近急激に副業として注目を集めてきているのが分かるかと思います。

トータルバランスを考慮して、様々なニーズに対応できるマンション投資は、まさに「副業の王様」と言っても過言ではないはずです。

マンション投資で借金おまとめや奨学金返済も!

マンション投資 副業 借金おまとめ 奨学金返済

 

すでにマンション投資が副業として優れたメリットを備えているのは、ここまでで説明したとおりです。

さて、ここからは一般論ではなく、【弊社独自のお話】になります。

実は弊社では、マンション投資をお考えの方の様々なご要望・ニーズをお聞きしたうえで、以下の特典をご用意させて頂いております。 

最大500万円、平均で300万円のキャッシュバック
キャッシュバックを利用して借金おまとめ奨学金返済

 

こちらの特典をご用意するに至ったのは、やはり皆様のお声をお聞きする中で、

借金があるから不動産投資できない…
マンション経営に興味はあるけど、借金があると無理ですか?

などのご意見が多く聞かれたからに他なりません。

投資や資産運用をするにはまずある程度の元手がないと難しい、という考え方が一般的に浸透しており、借金があるがゆえにマンション投資をあきらめてしまう方が多く見受けられたのです。

そこで私たちは、キャッシング等のお借り入れがある方でもマンション経営に乗り出せるよう、提携不動産会社45社からの情報集約により大幅値引き可能な物件、売り急ぎによる大幅値引きが可能な物件、決算期が近く大幅値引きが可能な物件などを集め、更に特典としてキャッシュバックシステムをご用意しました。

このシステムのご提供を始めてから、これまでマンション経営を諦めていた方にも広くご好評を頂いているおかげもあり、引き続きご提供させて頂いております。

もし借金返済や奨学金返済にお悩みなら・・・まずは一度ご相談ください。

もちろん、単純にマンション経営にご興味がある方も大歓迎です。

どのようなお問い合わせにも、弊社の経験豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。

この機会に、あなたも「オーナーへの一歩」を考えてみてはいかがでしょうか?



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