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マンション経営でキャッシュバック300万円

2014-12-04 コラム・ニュース


まずマンション経営は賃料で利益を得る事です、銀行の預金よりも利回りが良いです。

また、株などのように大きく損をする事もなく、比較的安全な投資と言えるでしょう。

また、マンション経営を始めるにあたっては、不動産会社に相談してみることも重要です。

無料相談会を行っている会社にもあるようですから、一度足を運んでみる事をお勧めします。

ですがデメリットもあります。

土地を有効活用したいと思い、不動産会社などに相談した時に、マンション経営を勧められる事があります。土地はあるけれど、建物の代金が手持ちのものでは間に合わないので、ローンを組まなくてはいけない場合もあるでしょう。

金額も大きいですから当然長期間のローンになりますし、返済について不安を持つ人が多いのではないでしょうか。

ローンの返済については、賃貸物件から入って来る家賃収入で行っていく人がほとんどのようです。

しかし、マンションが空室になると家賃が入って来ないので、返済が苦しくなってしまいます。

こういった事がないようにマンション経営を進めていく必要があります。

次々と入居希望者が現れるような、快適なマンション作りを目指すようにしましょう。

空室を多く抱えてしまうと、安定した収入もなくなりますし、最悪の場合は物件を手放さなければならなくなります。

時代の流れに目を配り、取り入れられるものは積極的に取り入れ、入居者確保の努力をしましょう。

もう一点、ローンについて気をつけたい事は、「変動金利」でローンを組んだ場合です。

組んだ当初は低い金利でも、数年後に金利が上昇するとたちまち返済額に影響します。

返済が不能になってしまうような事がないよう、金利の変動も見込んで計画的に取り組むようにしましょう。

キャッシュバック

マンション経営、成約でキャッシュバック(祝い金)が貰えたりします、条件等にもよりますが300万円もキャッシュバックして貰える業者もあるようです。

なぜ現金が入る(キャッシュバック)が出来るかと言うと1つの例としては、不動産会社が「早くこのマンション売りたい」と値下げしますよね。

その値下げ分をキャッシュバックする仕組みのようです。

もちろん諸費用もすべてその中で負担できますので1円も使わずに1~300万円の現金を手にする事もあるのです。

始める時は比較的簡単に出来てしまうので、先々の事まで考えない人が多く、後悔する人も多くいるようです。安定したマンション経営を行いましょう。



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