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マンション経営と普遍的~デザイン

2015-10-08 コラム・ニュース


◆マンション経営で家賃収入を確保することとは?

●今、家賃という確実な収入が入ってくる、いわゆるマンション経営、すなわちワンルームマンションの運用が脚光を浴びています。 その背景には、将来の年金に対する不安と、長らく続く超低金利時代への苛立ちがあるようで、そのため多くの人が安定した資産の運用先を求めていると言われています。

●かつて「大家さん」といえば、マンション経営以外にもアパートを一棟所有するなど、地元の土地持ちの人がほとんどでした。新たに土地を購入するというのは、相当の資産家でない限り不可能でした。そこに、普通のサラリーマンでも手が届く存在としてワンルームマンションを運用するマンション経営が登場したのです。注目を集めるのは当然と言えるかもしれません。

●たしかにマンション経営は、アパート丸ごと一棟や広めのファミリーマンションと比べたら、はるかに安く手に入りますし、ワンルームマンションは他の投資先よりも有利といえるでしょう。株のように転売で儲けを考えなくても、持っていれば、家賃という地道ですが、確実な収益を生み出してくれるのです。

●マンション経営は決して気楽な稼業ではありません。しかし、それでもやはり、一度は試してみる価値のある、資産運用方法だと思います。

◆普遍的~デザイン

●最近のマンションはたいへん良く造られています。マンションの造成に関わった、たくさんの人の想いを込めて誕生した、ひとつの居住空間と考えられます。

●その理念は「デザイン性」を筆頭にしています。それに加えて、「居住性能」「品質管理」「マンション管理」という居住空間における普遍的な価値観を中心にして提供され続けているのです。

●普遍的な美しさを持つ住まいの創造に「デザイン性」があります。それは、いたずらに流行を追うのではありません。住宅としての本質を追求し、強く普遍的な美しさを持つ住まい本来の創造をめざしているのです。



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