緊急!新築シェアハウス問題でお困りの方はこちら

お急ぎの方はお電話で(平日10:00~20:00)0120-719-444

メールでお問い合わせ

情報をいち早くお届け!!LINE@で友達追加

  • 不動産コンサルタントFP事務所
  • 緊急!新築シェアハウス問題でお困りの方はこちら
  • 情報をいち早くお届け!!LINE@で友達追加
  • お急ぎの方はお電話で(平日10:00~20:00)0120-719-444
  • メールでお問い合わせ

マンション経営と管理人の推薦

2015-09-11 コラム・ニュース


◆マンション経営について 

●簡単に言うとマンション経営とは、利益を得ることを目的として不動産に投資することです。具体的には、アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却し、その差額で利益(売却益)を得ることを言います。

●家賃収入を得られること以外にも、年金対策、生命保険代わりといった多くのメリットがあります。
ですが、マンション経営と聞くと、「お金持ちがする事」、「多額の資金が必要」、「手間がかかる」、「値上がり目的」、「リスクが高い」というイメージが有るようですですが、マンション経営とは、安全性が高く長期に渡って安定した収入が確保できる有効な資産運用の手段なのです。

●月々のローンを家賃収入を活用して支払います。つまり、普段と変わらない生活をしながらもローン残高を減らしていくことができ、少ない自己資金でも始められるのです。
お金持ちだけではなく、ごく普通のサラリーマンやOLさん、個人事業主のような一般の方にでも気軽に始められるのがマンション経営です。

◆管理人の推薦

●マンションの管理人になるのに、特に必要な資格・研修はありません。極端な話、推薦を受けて、誰でもなれます。体力もさほど必要としません。ただし、休みが少なく、毎日勤務しますから健康でないとむずかしいでしょう。

●ですから、いろいろな人がいます。ただし、資格要件がない代わり、月給15万円が相場と、給料はとても激安です。そうであるために、生活に余裕がある人しかできないと思われます。

●マンションの管理人になる人は、具体的に「年金生活者」、「奥さんが十分稼いでいる夫」、「リストラされて緊急避難的に就職した人」、「子供が大きくなって手がかからなくなった奥さん」などが推薦、または自薦でその任につきます。具体的な内容から分かる通り、若い人はほとんどいません。

●賃貸マンションのオーナーが、自ら自分のマンションの管理人をやるケースもあります。このようにマンション管理人の生活レベルは幅広いです。
肉体労働専門ではないため、女性の管理人さんも最近は増えています。

トップページへ



物件情報

  • 情報をいち早くお届け!!LINE@で友達追加
  • 今すぐ電話で相談!(営業時間:10:00〜20:00)0120-719-444
  • まずはご相談ください!メールでお問い合せ

不動産投資関連カテゴリー

成功事例一覧

  • 他社で新築マンション経営の提案を受けていた大場様は他社で新築マンション経営の提案を受けていた大場様は

    >続きを読む

  • もともとマンション経営に興味があった、山口様はご年収の…

    >続きを読む

  • 佐藤さんは毎月の返済額が10万円で、支払だけの生活…

    >続きを読む

  • 鈴木さんはカード会社で延滞していてローンが組める状…

    >続きを読む