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奨学金の遅延でも住宅ローンを組めます!

2015-05-25 奨学金


 

◆奨学金を遅延した場合…

●奨学金は大学や専門学校などへ進学したくても、家庭の事情(両親の離婚や両親のいずれかの死別)などで資金確保がままならない状態でも、国や新聞社などが大学などへ進学できるようにする貸付金制度です。

また、新聞社運営分に関しては、直轄販売店でのアルバイト勤務をすることを条件に、奨学金の貸し付けが出来るのが特徴です。

●大学や専門学校などを卒業した後、奨学金は返済する決まりとなっています。しかしながら、奨学金の返済を滞納している人が後を絶ちません。その原因は、社会人になっても納得のいくお給料をもらえる事が出来ず、結果的には奨学金の滞納へとつながってしまいました。

社会人になった後も、生活費や税金等と云った出費増が、奨学金を返済したくてもその分の返済金捻出が困難になってきたのも、その背景にあるようです。

独立行政法人日本学生支援機構は平成20(2008)年から個人信用情報機関に加盟しました。奨学金=教育ローン(銀行などで取り扱っています)と同等の為、延滞した場合は金融事故扱いとされ、ブラックリストに登録することになっています。

●現在では、奨学金の延滞に関しては債権が債権回収代行会社へ債権譲渡されます。債権譲渡後は督促がかかり、それに応じぬ場合は裁判所へ支払申し出を出され、最終的には差押え処分がかかってしまうことになります。

◆奨学金の遅延でも、住宅ローンは組める

●奨学金の返済が遅延した場合、延滞扱いとなり債権回収代行会社へ債権譲渡され、その後は督促となり、応じない場合は裁判所で差し押さえとなるのは前述の通りです。しかし、不動産などを所有してみたいと考えたことがおありでしょう。

一般的に考えるとするならば、奨学金の返済遅延はブラックリストに掲載され、住宅ローンを申請した時点で個人情報を照会されますし、その時点で審査落ちすることはよくある話です。 住宅ローンは、ほんとに奨学金遅延をした場合でも組めるのでしょうか?

●答えは、住宅ローンを組むことは可能です。一見無理そうでも、実際にローンを組むのは担当者ですし、金融機関から依頼された保障会社の担当者の裁量によるものです。ローンの審査については「客観的」に見て決める事が基本です。

奨学金との関係については、返還滞納をしていない限りは金融会社及び保障会社には「関係ない」話になってしまいます。したがって、返還滞納をしていない限りは、住宅ローンを組む事が出来るわけです。

●2008年に奨学金が信用情報機関に登録されるようになり、登録規定以降の奨学生が対象となりましたが、2008年以前の奨学生については信用情報機関登録対象外となりますので、奨学金返納者は「個人情報取り扱いに関する同意書」を自己提出しない限り、情報機関に登録されることはありません。

したがって、住宅ローンを組む際には金融機関に一度お問い合わせをして、奨学金の遅延に関する事を話したうえでローンの組み込みの可否を確認されることが大切です。  



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