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年金不安を抱える若者が増加。その➂ 賃貸相場は堅調推移してきている

2016-07-14 コラム・ニュース


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現在首都圏のワンルームマンションの入居率は90%後半と極めて高く、非常に安定しています。

この背景には職住近接を求める業種が拡大しているとともに、お部屋の面積よりも【時間と利便性】を重視する職業に従事する人の就業する人口が増えてきている事が一つの要因なのです。

東京は日本一企業数、就業人口が多い都市であり、流入人口も増加しています。

総務省がここ最近公表した2015年の人口移動報告によりますと東京圏は転入者が転出者を上回る【転入超過】が11万9357人となり、4年連続の増加となりました。

転入者の多くは就学や就業・就職であり、単身者が圧倒的に多いことから、東京圏の単身住宅のニーズも増加していると考えられます。

東京圏以外でも転入者超過は、都道府県別では愛知、大阪、福岡、沖縄などです。

大阪と沖縄は2年ぶりに転入者超過になった。

こういったエリアなども今後有望な投資先になるであろうと考えられるのです。 マンション投資 マンション経営class="alignleft



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